El Ministerio de Bienes Nacionales lanzó en la Región de Los Lagos la campaña “Haz tu checklist para una compra segura”, una iniciativa que busca alertar a la ciudadanía sobre los riesgos de adquirir terrenos sin respaldo legal, conocidos como loteos brujos.
Según cifras de la cartera, cerca de 600 solicitudes de regularización de títulos de dominio han sido rechazadas en la región por presentar indicios de subdivisiones ilegales, lo que equivale al 17% del total nacional, ubicando a Los Lagos como la segunda zona con más casos del país.
La campaña busca entregar herramientas y recomendaciones a las personas que evalúan comprar propiedades, a fin de evitar fraudes o pérdidas económicas. Para ello, el ministerio elaboró una guía práctica que aconseja verificar antecedentes en el Servicio de Impuestos Internos (SII), el Conservador de Bienes Raíces y la Tesorería General de la República, con el fin de confirmar la validez del terreno y su situación legal antes de concretar la compra.
La encargada provincial de Bienes Nacionales en Osorno, Paula Serrano, explicó que numerosas personas han sido víctimas de engaños vinculados a promesas de regularización que carecen de sustento legal.
“Muchas familias han sido inducidas a comprar con la falsa esperanza de que el terreno se regularizará en cinco años. Sin embargo, la ley no contempla esa posibilidad”, advirtió.
Desde el ministerio reiteraron que la regularización de títulos de dominio solo puede realizarse en casos excepcionales, y siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y normativos establecidos por ley.
Compromiso institucional
La campaña, que será difundida en medios y redes sociales, busca fortalecer la educación ciudadana y promover la transparencia en las transacciones inmobiliarias, especialmente en zonas rurales y periurbanas donde proliferan los loteos irregulares.
Con este esfuerzo, Bienes Nacionales reafirma su compromiso de proteger el patrimonio fiscal y prevenir la ocupación ilegal de terrenos, promoviendo una cultura de responsabilidad y seguridad en la compra de propiedades.
