El Ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó el Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU) Osorno 2026-2030, una hoja de ruta que articula la inversión habitacional y urbana de la comuna, con énfasis en la generación de nuevas viviendas, la recuperación territorial y el desarrollo de una ciudad más integrada y sustentable.
Este plan integral, presentado ante dirigentes y autoridad locales por el Seremi del MINVU, Mario Marchant; y por la directora (s) del Serviu, Verónica del Valle, considera la entrega de un total de 6.000 unidades habitacionales, considerando proyectos de gran escala que actualmente se encuentran en ejecución, iniciativas seleccionadas para iniciar y nuevos proyectos que serán impulsados y preparados durante este período.
A las 2.710 soluciones actualmente en construcción, el PIVU contempla sumar otras 2.555 soluciones habitacionales para la comuna, entre ellas 290 en la primera etapa del Plan Urbano Habitacional Barrio Parque Integrado, 540 en el Predio Baquedano y 1.725 unidades en diversos terrenos privados. A esto se sumarían 331 viviendas por iniciar y 404 soluciones habitacionales que se encuentran en evaluación para su postulación durante 2026.
“Osorno hoy concentra una atención prioritaria para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con una cartera de alrededor de 6 mil soluciones habitacionales proyectadas, que esperamos impulsar durante el Gobierno del Presidente José Antonio Kast. Es un plan ambicioso, pero estamos convencidos de que, con el liderazgo del ministro Ivan Poduje, vamos a avanzar para cumplir las metas que nos hemos propuesto y aportar también al objetivo regional de entregar cerca de 19 mil soluciones habitacionales durante este período de cuatro años”, señaló el seremi Mario Marchant.
En el caso del Plan Urbano Habitacional Baquedano, la planificación considera una etapa piloto con 540 soluciones habitacionales. El cronograma contempla un concurso-oferta durante el presente año, el desarrollo de proyectos y la postulación de ellos en 2027, con ejecución los años 2028 y 2029, proceso que considera además las condiciones ambientales para resguardar el sistema de humedales de Ovejería.
El Barrio Parque Integrado, en tanto, buscará consolidar un desarrollo habitacional integrado al barrio Rahue y su entorno, incorporando el borde río y el Parque Keim, estrategia que considera nuevas etapas de desarrollo y una planificación que integra vivienda, áreas verdes, conectividad y espacios públicos.
“Hemos asumido hartos compromisos y aclarado varios procesos que desarrollamos en conjunto con las familias de Osorno. Presentamos la forma en que se van a trabajar las prelaciones y la demanda en la comuna, lo que fue acogido de bastante buena manera por los comités, así que nos pone muy contentos de que podamos ordenar este proceso, de limpiar la demanda, de ver cuántas personas realmente falta por atender y enfocarnos en trabajar en generar proyectos”, destacó la directora (s) de SERVIU.
Por otra parte, el segundo eje del PIVU abordará el déficit cualitativo mediante el mejoramiento de viviendas y barrios. La cartera contabiliza actualmente 806 proyectos de mejoramiento, además de 889 iniciativas por iniciar y más de mil viviendas con proyectos de mejoramientos en preparación.
Además de la gestión habitacional, se sumará un tercer eje para recuperación de espacios públicos y equipamiento comunitario, junto con obras de mejoramiento y regeneración urbana. Entre las iniciativas prioritarias en este ámbito, se encuentran el término de las obras del Parque Urbano Alberto Hott, el inicio de obras del Parque Humedal Baquedano, la obra detonante de la Zona de Interés Público de Ovejería para mejorarla calle Inés de Suárez y el diseño de la conexión vial entre Francke y el centro de la ciudad.
“Tenemos una meta regional ambiciosa de 18 mil mejoramientos, porque nuestra tarea no es solamente construir viviendas nuevas, sino también cuidar y recuperar las que ya existen. Y junto con eso, queremos avanzar en nuevas obras urbanas que permitan hacer más ciudad, mejorar los barrios y entregar mejores condiciones de vida a las familias. Ese es el compromiso que estamos asumiendo desde el MINVU en Los Lagos: más mejoramientos, más obras y una ciudad que responda a las necesidades reales de sus habitantes”, explicó el seremi Marchant.
De esta manera, el PIVU Osorno 2026-2030 buscará avanzar desde una mirada centrada exclusivamente en la entrega de viviendas hacia una intervención integral del territorio, combinando soluciones habitacionales, recuperación de barrios, espacios públicos, conectividad y planificación urbana, estableciendo así una hoja de ruta para que el crecimiento habitacional de Osorno vaya acompañado de mejores barrios y una ciudad con mayor integración, sustentabilidad y capacidad para enfrentar sus desafíos urbanos.
